Дзержинское шоссе, вл. 7/7, стр. 18
МО, г. Котельники на карте

sale@ecofacad.ru
Написать нам

+74994551135
Заказать звонок

Тенденции в малоэтажном строительстве

Прошло то время, когда население стремилось в густонаселенные городские районы, сейчас все больше людей отдают предпочтение комфорту собственного проживания и задумываются о частном доме. Поэтому малоэтажное строительство (жилые объекты небольшой этажности) на сегодняшний день является лидирующим направлением строительной отрасли.

В 2017 году вышел законопроект о массовом малоэтажном строительстве. Он должен способствовать развитию данного направления жилищного строительства при реализации нацпроекта «Доступное жилье». Преимущества малоэтажной застройки по сравнению с возведением высотных объектов:

  1. Не требуется сооружение мощного фундамента и подготовительных земляных работ (то есть снижается себестоимость строительного объекта и, по идее, цена квадратного метра будущего жилья)
  2. Сокращение сроков строительства
  3. Единая архитектурная концепция, применение современных тенденций строительства, развитая инфраструктура
  4. Благоприятные экологические условия (малоэтажные жилые зоны обычно располагаются на окраинах города), что отражается на социально-психологическом комфорте проживающих

Каковы же тенденции современной малоэтажной застройки в России?

  • как прототип реализации программы малоэтажного строительства активно отстраивается город-спутник «Новое Ступино» в Московской области
  • подобные жилые комплексы возводятся в Республике Татарстан, в Белгородской и Вологодской областях
  • АИЖК (Агентство по ипотечному жилищному кредитованию) представило новый ипотечный продукт «Малоэтажное жилье»
  • при постройке активно используется фиброцемент (высокопрочный материал, зарекомендовавший себя при возведении комплексов парка Зарядье или Сколково), а также фиброцементные панели российского производства для внешней отделки зданий

В планах правительства РФ:

  • разработка удобной концепции малоэтажной застройки
  • внедрение передовых и экономичных строительных технологий
  • проработка финансовой составляющей проектов, то есть сделать малоэтажное жилье эконом-класса доступным для людей со средним уровнем дохода
  • обеспечение транспортной доступности подобных районов, а также сокращение стоимости подведения коммуникаций
  • возведение малоэтажных поселков эконом-класса в каждом субъекте РФ

Какие дома востребованы у обычных людей?

  • основной тренд малоэтажного строительства - дома для постоянного проживания; причем 80% отдали предпочтение дому с мансардным этажом, 15% возвели одноэтажную постройку и всего 5% полноценный двухэтажный дом
  • преобладает традиционный русский стиль построек, средний метраж дома составляет 150-200 кв. метров, наличие террасы или открытого балкона,
  • популярны каркасные дома (их возводят до 64% россиян, причем 23% из них SIP-панельные дома и 41% по классической каркасной технологии с огнестойким минеральным утеплением). Далее следуют блочные и каменные постройки - 21%, а вот на дома из бруса приходится всего 13% покупателей

Опрос 2017 года, проводимый для Минстроя России показал, что основная часть опрошенных россиян при самостоятельном строительстве будут детально разбираться в проектировании, строительстве и дизайне будущего дома, но зато могут “полностью довериться” застройщику малоэтажного поселка, выбирая лишь внутренний декор постройки. За дерево в качестве стенового материала выступили 51% опрошенных. а вот насчет внешней облицовки постройки не все так однозначно. Кто-то отдает предпочтение сайдингу, кто-то облицовочному кирпичу или клинкерной плитке. А мы советуем купить фиброцементные панели Экофасад: неприхотливый, прочный и экономичный материал, который украсит фасад и прослужит Вам долгие годы.

Спасибо за сообщение. Мы свяжемся с вами в ближайшее время.

Спасибо за заказ. Мы свяжемся с вами в ближайшее время.